Erfolgreich vermietet: Großzügige 5-Zimmer-Altbau-Gartenwohnung | Nähe AKH | provisionsfrei

1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 27 / 5-7

Beschreibung

Objektadresse:
1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 27/5-7


Zimmeraufteilung:
5 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, 2 Abstellräume, Kellerabteil


  • unbefristeter Hauptmietvertrag
  • ab sofort verfügbar
  • Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
  • 1. Stock mit Aufzug
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • gebrauchte Einbauküche inkl. Geräte kostenfrei vorhanden
  • Schlafzimmer 1 ist derzeit noch ein Durchgangszimmer (siehe Fotos), wird noch baulich geändert
  • beide Schlafzimmer liegen im ruhigen Innenhof mit Blick in den eigenen Garten
  • Gasetagenheizung
  • großer Dachgarten (ca. 160 m²) zur alleinigen Benützung (hofseitig)
  • Wohnung kann optimal als Familienwohnung oder Kombination für Wohnen und Arbeiten genutzt werden
  • eine Anmietung zu Bürozwecken ist auch eine Möglichkeit, hier müsste der zukünftige Mieter jedoch vorsteuerabzugsberechtigt sein
  • eine Nutzung als großzügige 3er-WG wäre auch möglich
  • freie Garagenplätze im Haus vorhanden - optional anmietbar

WOHNUNG BEREITS VERMIETET


Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):

  • Kaution: € 8.900,00
  • Küche: kostenfrei von Vormieterin
  • keine Vermittlungsprovision - da direkt vom Eigentümer

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • WG geeignet
  • Toilette

Lageplan

Immobilie

Garagenplatz 1150 Wien, Herklotzgasse 13 | Nähe U6 Gumpendorfer Straße

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