TOP-Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung | Zentrum Tulln | provisionsfrei

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Objektadresse:
3430 Tulln, Wiener Straße 7-9/Stg. 2/Top Nr. 4

barrierefreier Liftzugang direkt von der Kerschbaumergasse


Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum (mit Fenster), Kellerabteil
Büronutzung (optional auch möglich)


  • Befristung vorläufig auf 5 Jahre
  • langfristiges Mietverhältnis erwünscht
  • ab sofort verfügbar
  • Erstbezug nach umfassender Generalsanierung
  • Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
  • Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss vorhanden
  • Einbauküche in Planung/Bestellung (bereits im Preis inkludiert)
  • Gasetagenheizung
  • 2. Stock mit Aufzug (barrierefrei)
  • Sicherheitstüre vorhanden
  • Büronutzung optional möglich - Büromieter müsste vorsteuerabzugsberechtigt sein
  • KFZ-Abstellplatz im Innenhof optional anmietbar (pauschal € 60,00 inkl. USt/pro Monat)

Besichtigungen sind ab sofort möglich
Anfragen bitte ausschließlich per Mail
an vermietung@tula-real.at


Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):

  • Kaution: € 5.900,00
  • keine Vermittlungsprovision - da direkt vom Wohnungseigentümer

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • WG geeignet
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 58 kWh/m2a
  • fGEE 1,12
  • gültig bis 20.08.2028

Lageplan

Immobilie

Garagenplatz 1150 Wien, Herklotzgasse 13 | Nähe U6 Gumpendorfer Straße

  • 1150 Wien
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Garagenplatz 1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 27

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Garagenplatz 1120 Wien, Wilhelmstraße 45

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