Günstiges Büro mit 4 getrennten Räumen | Nähe Westbahnhof | provisionsfrei

1150 Wien, Robert-Hamerling-Gasse 9 / 2-3

Beschreibung

Objektadresse:
1150 Wien, Robert-Hamerling-Gasse 9/EG/2-3


Zimmeraufteilung:
1 gr. Büroraum, 3 kl. Büroräume, zentraler Vorraum, Teeküche, Dusche, WC


  • unbefristeter Hauptmietvertrag
  • ab sofort verfügbar
  • 4 getrennte Büroräume - jeweils mit eigenem Fenster
  • Parkettboden in allen Büroräumen
  • keine Durchgangszimmer - jeder Raum extra begehbar
  • Verbindungstüre zwischen einem kleinem Raum und dem großen Büroraum
  • 4 bis 6 Arbeitsplätze sind sinnvoll einrichtbar
  • Vermietung nur zu Bürozwecken
  • Teeküche vorhanden
  • Duschmöglichkeit vorhanden
  • Gasetagenheizung (neue Brennwerttherme Baujahr 2019)
  • Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Hauseinfahrt
  • Bei Büroeingang sind 2 Stufen sind vorhanden
  • Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein – keine Vereine, Kleinunternehmer etc. möglich
  • Hauptmietzins € 630,00 minus Reduktion € 100,00 für die Dauer von 3 Jahren = € 530,00 + BK + USt.
  • kosmetische Änderungen und kleinere Umbauten durch Mieter sind möglich
  • Garagenplätze im Haus vorhanden - optional anmietbar

Besichtigungen sind ab sofort möglich
Anfragen bitte ausschließlich per Mail
an vermietung@tula-real.at


Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):

  • Kaution: € 4.800,00
  • Mietvertragsgebühr: € 329,00
  • keine Vermittlungsprovision - da direkt vom Eigentümer

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Lageplan

Immobilie

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